Аналитики рассказали о спаде строительства офисов в Москве

В течение года объем новых офисных помещений в Москве уменьшился в 15 раз: с 329 тыс. кв. м в I полугодии 2024 года до 22 тыс. кв. м за тот же период в 2025 году. Об этом «Известиям» 3 июля сообщили в консалтинговой компании CORE.XP.

По данным аналитиков компании, во II квартале 2025 года на столичном офисном рынке появилось всего 18 тыс. кв. м новых площадей. Таким образом, за первые шесть месяцев текущего года объем нового строительства составил лишь 22 тыс. кв. м — три офиса класса B+.

Для сравнения, в первой половине 2024 года в столице было построено семь бизнес-центров общей площадью с 329 тыс. кв. м.

«Сроки сдачи 360 тыс. кв. м офисных площадей, запланированных на II квартал 2025 года, были перенесены на второе полугодие. И хотя девелоперы заявляют о планах ввести до конца года 1,4 млн кв. м офисных помещений, мы считаем, что реально может быть достроено порядка 1 млн кв. м», — пояснила «Известиям» старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Инина Хорошилова.

Ранее, 23 мая, сообщалось, что доля вакантных площадей в офисных зданиях класса А в московском международном деловом центре «Москва-Сити» по итогам I квартала 2025 года достигла исторического минимума — 1,9% без учета вторичного предложения от инвесторов. Одновременно средняя ставка аренды офисов увеличилась до рекордных 65,6 тыс. рублей за 1 кв. м, следует из данных NF Group.

— сообщает Известия