Минстрой предложил ввести запрет на строительство апартаментов

Минстрой России планирует законодательно утвердить жилой статус построенных апартаментов и запретить их строительство в будущем. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на парламентских слушаниях в Совете Федерации 19 ноября.

«Пока наша позиция, что, наверное, это нецелесообразно в будущем строить. <…> Поэтому под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что всё, эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье», — сказал он.

Он отметил, что в законодательстве требуется новое понятие многофункциональных зданий с жилыми помещениями, на которые будет распространяться регуляторика жилищного законодательства.

По словам первого зампредседателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадия Чернецкого, для апартаментов нужно утвердить новый вид жилых помещений, который не будет обладать всем набором привилегий и обязанностей, распространяющихся на многоквартирные дома.

При переводе апартаментов в жилые помещения внимание также следует обратить и на земельные участки рядом с ними, подчеркнул статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

«Это жилье может попадать в те зоны (охранные зоны, санитарно-защитные, приаэродромные территории), где их по этим правилам совершенно не может быть», — заявил Бутовецкий.

Согласно общенациональному плану действий по восстановлению экономики, правительство России планирует утвердить правовой статус апартаментов до конца 2020 года.

В настоящее время в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов не защищены законодательно, собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Кроме того, у домов с апартаментами отсутствует социальная инфраструктура.

Ранее, в августе, сообщалось, что количество апартаментов в новостройках столицы увеличилось почти вдвое, притом что количество квартир в сегменте почти не изменилось с прошлого года.

Эксперты объяснили популярность приобретения апартаментов ее низкой стоимостью по сравнению с квартирами.

– сообщает Известия